メゾンドゥフレール 2－Ｂ
- 賃料
- 7.92万円
- 管理費/共益費
- 5,500円
- 坪単価
- 0.64万円
- 敷金/礼金
- 0ヶ月/22万円
- 保証金/敷引金・償却金
- - / - ・ -
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目18－32
- 築年月(築年数)
- 1991年 2月 (築33年)
- 面積
- 41.04㎡
- 主要採光面
- 南西
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
06-6427-0437
【間取り】★間取り改造致実施♪ 和室6帖（北東）を洋室へ間取り改造【202３.1２施工】 依って、新間取りは『ＤＫ7.33帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪
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メゾンドゥフレール 2－Ｂのセールスポイント
当社管理物件
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードＵＰ♪
間取り改造実施♪
新間取りは『ＤＫ7.33帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪
★外観タイル貼り
★セコム・防犯カメラ設置
★日当たり・風通し良好
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は間取り改造後（2024．1）撮影分です
メゾンドゥフレール 2－Ｂの360度パノラマ写真
- ※写真は間取り改造後（2024/1）撮影分です
- ※写真は間取り改造後（2024/1）撮影分です
- ※写真は間取り改造後（2024/1）撮影分です
- ※写真は間取り改造後（2024/1）撮影分です
- ※写真は間取り改造後（2024/1）撮影分です
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玄関 -
リビング -
洋室 -
洋室 -
洗面所
メゾンドゥフレール 2－Ｂの物件概要
| 物件名 | メゾンドゥフレール 2－Ｂ | 賃料 | 7.92万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目18－32 | ||
| 管理費/共益費 | 5,500円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月/22万円 |
| 保証金/敷引金・償却金 | - / - ・ - | 更新料 | - |
| その他費用 | - | 種別 | 店舗事務所 |
| 面積/坪数 | 41.04㎡ / 12.41坪 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 所在階/階数 | 2階/4階建 | 築年月(築年数) | 1991年 2月 (築33年) |
| 主要採光面 | 南西 | 保険等 | 27,000円/2年 |
| 保証会社 | 必加入 | 日本セーフティー | 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 |
| 駐車場/料金 | 空有(屋根有) / 11,000円 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 契約期間 | 2年 |
| 管理コード | (85720430) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | ||
| 設備/条件 |
|
||
| 備考 | 当社管理物件！！ メゾン・ドゥ・フレール 2-B号 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★お部屋のグレードＵＰ♪間取り改造致実施♪ 和室６帖（北東）を洋室へ間取り改造【２０２３．１２施工】 依って、新間取りは『ＤＫ7．３３帖・洋室6帖・洋室６帖』になります♪ ※ペット飼育・相談可 ■１９９１年築（平成３年） ■総戸数２６戸・鉄筋コンクリート４階建て ■エレベーター２基 ■セコム・監視カメラ計９台設置！ 高画質、赤外線対応のカメラで近づく不審者をしっかり監視記録します！ 【敷地外ガレージ７台、および共用部（エントランス、集合ポスト・ＥＶ）に２台】 ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンションタイプ（ＶＤＳＬ方式※） ※通信速度は最大１００Ｍｂｐｓとなります ２）ベイコム：ケーブルインターネット／デジタル多チャンネル／ケーブルプラス電話 ■外観タイル貼りのお洒落なマンション！！ ■Ａ・Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｉ号室のみ浴室追い焚き給湯 ■洋室・ＤＫはフローリング、若しくはフローリング調のＣＦです ■玄関キーはピッキングに強いニカバ錠設置 ■2－B号室･詳細 ・2面採光 ・南東向きバルコニー ・日当たり・風通し良好♪ ・全室洋室 ・2ＤＫ ・2－B号室には、玄関前にアコーディオンカーテンを設置済みです！ 来客時の視線も気になりません♪ 《充実設備♪》 ・カラーＴＶインターホン ・システムキッチン（2口） ・ＷＣウオシュレット付き ・室内洗濯機置き場 ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・カラーＴＶインターホン ・キッチンまわり （2口コンロ・レンジフード・水栓） ・ＷＣ換気扇 ・洗面浴室親子換気扇 ・ＷＣウオシュレット ・洗濯機水栓 ・浴室ミラーキャビネット ※内観写真は間取り改造後（2024/1/15）撮影分です ※和室6帖（北東）を洋室へ間取り改造【2023.12施工】 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（２４，２００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆駐車場 【敷地内】 ※近隣物件と同時募集につき先着順となります ※外部貸しは原則契約不可です （屋根付・普）11,000円税込 推奨1）5番 即 推奨2）19番 即 （屋根付・大型）11,000円税込 21番 即 ※監視ｶﾒﾗ設置の関係上ﾊｲﾙｰﾌ車不可・ｾﾀﾞﾝ可 ■トランクルーム 満車 ■（バイク置き場・中型～）満車 【校区】立花西小学校1097ｍ（徒歩） 14分 南武庫之荘中学校 544ｍ（徒歩）7分 【コンビニ】ローソン 366ｍ（徒歩）5分 【スーパー】阪急オアシス・武庫之荘店 379ｍ（徒歩）5分 |
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| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年06月11日 / 2024年06月20日 | ||
メゾンドゥフレール 2－Ｂのスタッフコメント
イーアールエーハートフルハウスです！
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ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1Ｆ
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